Vào tháng 2 vừa rồi, giá nhà Úc được cho là đã tăng ở mức nhanh nhất kể từ năm 2003. Giá nhà trung bình ở Sydney và Melbourne đã tăng hàng chục nghìn đô la, khiến giá nhà trung bình hiện tại của 2 thành phố này hiện đang dẫn đầu thị trường BĐS Úc.
Trang CoreLogic công bố vào sáng thứ Hai tuần vừa rồi cho thấy mọi thành phố và khu vực đều ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể trong 28 ngày qua. Cụ thể giá nhà toàn quốc đã tăng 2.1% trong tháng Hai, riêng Sydney tăng 2.5%.
Lãi suất hiện tại ở mức thấp kỷ lục trong khi chính phủ áp dụng những chính sách ưu đãi và hạn chế số lượng nhà bán ra đã đẩy giá nhà ở những thành phố lớn lên cao hơn. Trong 3 tháng đầu năm 2021, chính phủ còn gia hạn khoản trợ cấp HomeBuilder cho những công dân xây nhà mới, đồng thời tăng trợ cấp nhà ở sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.
Theo số liệu của CoreLogic, giá nhà ở Sydney ghi nhận mức tăng trưởng mạnh nhất trong tháng vừa rồi. Giá nhà trung bình hiện tại ở Sydney là $1,061,229 và Melbourne là $829,509.
Các căn hộ trên toàn quốc đều tăng giá một cách khiêm tốn hơn, trừ Darwin. Giá căn hộ trung bình ở Sydney là $738,254 và Melbourne là $582,833.
Mức tăng trưởng theo tháng của Sydney và Melbourne đã vượt xa các thành phố khác. Tuy nhiên trên cơ sở hàng quý, Darwin, Hobart và Perth đang vượt trội hơn, cụ thể giá nhà 3 thành phố trên lần lượt tăng 5,5%; 4,8%; 4,2% trong khi Sydney 3,6% và Melbourne 3,5%.
Khảo sát The Sydney Morning Herald/The Age Scope Survey dự đoán, giá nhà trung bình ở Sydney sẽ còn tăng lên tới 5.9%, ở Melbourne tăng 4.5% vào năm 2021. Tiếp theo sẽ là mức tăng 4.5% ở Sydney và 5% ở Melbourne vào năm 2022.
Theo The Sydney Morning Herald
